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7月房价创十年来最大跌幅北上广深首次出现全面下跌

发布时间:2021-01-07 13:59:45 阅读: 来源:松紧带厂家

钱铭铭

8月18日,国家统计局发布70个大中城市房价数据,新建商品房环比下调城市达到了64个,二手房环比下调城市达到了65个。70城房价指数指标从2005年开始使用,如此计算,今年7月房价环比跌幅不仅创下了2008年以来的历史新高,同时也创下了近十年的最大。

一线城市全面下跌

按照一二三线城市分类,跌幅分别为1.2%、1.0%和0.9%,也就是说,从结构上看,一线城市跌幅最大。一线城市一直被视为“楼市风向标”,备受关注。其中,北京新建商品住宅销售价格环比跌1.3%;上海新建商品住宅销售价格环比跌1.4%;广州新建商品住宅销售价格环比跌1.3%;深圳环比下跌幅度最小为0.6%。二手房方面,北上广深跌幅分别为0.8%、0.9%、1.1%、0.6%。

图为:2014年7月70个大中城市新建筑找价格指数环比上月下跌幅度Top8

中国社会科学院经济所副所长、教授张平就此指出,“中国现在所有的融资项基本上是大量有土地抵押的,所以中国一旦土地价格被摇动,对中国金融就会带来一些风险。房地产是中国这一轮融资中的最大抵押品,这个抵押品暴跌是不堪设想的后果,包括组建住房银行都是在为往下跌的时候做准备。”

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