【新闻】楼市调控不放松南昌赣州九江严格执行现有政策

发布时间：2020-10-14 21:39:10 阅读：次来源：松紧带厂家

1 月 8 日，从省住房城乡建设工作会上传来消息，今年我省将加强房地产市场调控，对南昌市、赣州市、九江市三市严格执行现有调控政策；房价上涨压力过大的市县，要尽快出台相应的限购限贷政策。此外，培育发展住房租赁市场，完成改造各类棚户区 27.8 万套。

成绩

去年新增分配公租房超 11 万套

记者从会上获悉，党的十八大以来，全省住房城乡建设事业取得了显著成就。其中，住房保障供应体系不断完善。完成保障性安居工程 151.7 万套，其中改造各类棚户区 103.7 万套，改造农村危房 111.7 万户，累计惠及近千万住房困难群众。

房地产市场持续平稳健康发展。全省房地产开发投资 6698.74 亿元，年均增长 16.3% ；新建商品房销售面积 19976.72 万平方米，年均增长 28.46%；房地产完成税收 1707 亿元，年均增长 22.7%。

建筑业实现跨越发展。建筑业完成总产值实现 " 四连跳 "，2013 年突破 3 千亿元， 2014 年突破 4 千亿元，2016 年突破 5 千亿元，2017 年突破 6 千亿元，增速高于全国平均增幅、排全国前列，稳居全省支柱产业地位。

新型城镇化快速推进。常住人口城镇化率年均增长 1.5 个百分点，城镇常住人口超过农村人口、增至 2438.49 万人，城市建成区面积增至 2281.72 平方公里。

城市综合承载能力显著增强。全省城市园林绿化三大指标一直处于全国领先水平，中部地区第一；垃圾焚烧发电从无到有，已建成运行 5 座垃圾焚烧发电厂，日处理能力达 3400 吨；获中国人居环境范例奖 11 项，省级园林城市（县城）56 个。

农村人居环境迅速改善。33 个村镇列入国家级历史文化名镇名村，数量列全国第 5 位；175 个村落列入中国传统村落名录，数量列全国第 8。

尤为可喜的是，2017 年改造各类棚户区 24.23 万套，规模列全国第十位；新增分配公租房超 11 万套，列全国第五位；江西武夷山（铅山）成功列入世界文化与自然双遗产名录，4 个风景名胜区列入国家级风景名胜区。

展望

今年完成改造各类棚户区 27.8 万套

据省住建厅相关负责人介绍，今年，我省将着力深化住房制度改革。培育发展住房租赁市场，完成改造各类棚户区 27.8 万套，2018 年实现归集住房公积金 380 亿元。同时加强房地产市场调控，对各设区市实行稳控目标管理，特别是对进入 70 个大中城市的南昌市、赣州市、九江市三市严格执行现有调控政策。房价上涨压力过大的市县，要尽快出台相应的限购限贷政策。

此外，着力提升城市规划设计水平，推进规划期限为 2035 年的新时期城市总体规划编制工作。将城市设计纳入城市总体规划编制和实施管理的重要内容，纳入控制性详细规划。2018 年要全部完成历史文化街区划定和历史建筑确定工作。

中心城区年底前实施生活垃圾强制分类

大力推进生活垃圾分类。2018 年底前，各设区市中心城区、赣江新区九江市区域启动实施生活垃圾强制分类，全面建立 " 户分类、村收集、乡转运、县处理 " 城乡垃圾一体化收运处理体系，确保农村生活垃圾治理通过 2018 年 6 月国家考核验收。大力推动农村户厕建设和改造，同步实施厕所粪污治理。

全面完成城市执法体制改革任务，实现城市现代化治理。建立从 " 源头到龙头 " 的全流程饮用水安全保障体系，推进城市供水安全保障工程。进一步规范农村建房，提升村容村貌，坚决完成农村危旧房改造任务，加强传统村落和建筑保护，加快培育特色小镇。

新开工建设海绵城市面积 50 平方公里以上

今年，我省还将着力补齐城市基础设施建设短板。全面实施城市 " 双修 "，加快海绵城市建设，因地制宜推进管廊建设，加快城市地下空间开发利用，大力改造老旧小区和背街小巷。在全省范围系统有序实施城市 " 双修 "。2018 年全省新开工建设海绵城市面积 50 平方公里以上。南昌市、赣州市、景德镇市、萍乡市等 4 个全国排水防涝补短板试点城市要进一步加大工作力度。

大力发展装配式建筑，大力发展绿色建筑。2018 年建筑业总产值力争达 7 千亿元，继续保持 10% 以上增长速度。积极申报国家装配式建筑示范城市和国家装配式建筑产业基地，形成南昌市、九江市、上饶市、赣州市、抚州市、吉安市等 6 个城市装配式建筑产业集聚群。力争全省采用装配式施工的建筑占同期新建建筑面积的比例达到 10%，其中，政府投资项目达到 30%。2018 年，全省绿色建筑占城镇新建建筑比例力争达到 40%。

编辑：肖琳琪