7月成都房贷汇丰银行利率最低部分银行放款速度加快

赵晋源 　　继央行先后两次降准，银监会调整存贷比考核标准之后，货币市场上流动性相较过去的几个月更为宽松。商业银行放贷的积极性也有所提高，不过，具体到房贷上，情况依然很糟糕。　　融360监测数据显示，进入到7月，成都地区的房贷利率依然没有下降的趋势。在本次调研的14家银行中，仅有汇丰银行为首套房贷款提供9.5折利率，其它商业银行首套房贷利率均在基准利率基础上有所上浮。五大行中的工行、中行、建行首套房贷利率均为基准利率上浮15%，农行和交行首套房贷利率为基准利率上浮10%。值得注意的是，农行针对二手房首套房贷款，申请人仅能贷款6成，并且如果所购买的二手房房龄超过15年，那么仅能贷款5成。而交通银行的二手房贷款额度比较紧张，审批和放款时间都很慢。　　我们了解到，目前在成都地区，仅有汇丰银行、渣打银行、成都银行和中信银行可以做到一个以内月放款。如果贷款客户资料齐全的话，中信银行可以在15个工作日内完成放款。

本次调研的14家商业银行房贷利率表

序号银行首套房二套房备注首付利率首付利率1汇丰银行3成9.5折7成上浮10%成交价格100万以上 二手房年限10年以内。1个月内放款2渣打银行3成上浮5%7成上浮20%只做成都主城区内的房屋、首套房在70平米以上，1个月内放款3农业银行4成上浮10%7成上浮20%15年-20年房龄的房子贷款5成 约2个月放款4交通银行3成上浮10%7成上浮15%二手房贷款额度紧张5成都银行3成上浮10%7成上浮20%可以做成都郊县房屋按揭，约1个月左右放款。6邮储银行3成上浮12%7成上浮20%只做成都主城区内的房屋，2个月内放款7工商银行4成上浮15%7成上浮20%二手房需位于主城区 约2个月放款8中国银行3成上浮15%7成上浮20%商业贷款50平米以上，可以做公积金贷款（成都主城区内房屋），约2个月放款9建设银行3成上浮15%7成上浮20%可以做公积金贷款（成都主城区内房屋）10中信银行3成上浮15%7成上浮20%只做成都主城区内的房屋，资料齐全可保证在15个工作日放款11光大银行3成上浮15%7成上浮20%首套房面积50平米以上，约2个月放款12招商银行—没有额度—没有额度二手房贷款没有额度13民生银行—没有额度—没有额度　14平安银行—没有额度—暂时停贷　目前央行公布的基准利率为6.55%。

本表提供的成都房贷数据由融360于2014年7月4日采集整理，数据仅供参考，实际利率以银行公布为准。

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